房屋正常裂缝的图片（房屋正常裂缝的图片）
时间：2024-04-07 15:17:13
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1，20年的二手房卧室有几条裂纹是正常的吗已经买了
此房是几层的，裂纹小于2mm的都没事，处理下就好了！2，房子刚刚盖好 圈量下小平房一楼二楼 都有很长横向裂缝 这是什么
这你要看这个裂缝是有多长和多宽了，建筑方面有点裂缝正常，不会影响住宿，但不能超过一定的范围，我是学建筑的，多少知道一点。可以说详细点。这你要看这个裂缝是有多长和多宽了，建筑方面有点裂缝正常，不会影响住宿，但不能超过一定的范围，我是学建筑的，多少知道一点。可以说详细点。3，房子裂痕
一般情况顶层有裂纹是正常的，是地基不均匀的沉降造成的，稍作处理就可以了，不影响使用。如果墙体出现裂缝，且裂缝较长（超过一米以上），就要考虑外力作用了，很可能是修路放炮造成的了。你最好到其他顶层的邻居家看看，是否也有同样的情况，如果也发现这样的情况，立即和施工方交涉，尽快处理、赔偿。先弄清楚你家房子是砖混的还是框剪的，如果是框剪的应该问题比较严重了，建议你把挑一个裂缝处把粉刷层打开，看看主体构造是否有裂缝，然后让房管局申请危房鉴定一下，对了到你邻居家看看吧，如果大家都是这样呢， 你就准备好搬家吧，不是吓你哦！你好！你可以通过房管局申请危房鉴定，通过了就可以翻新了！祝你好运！首先要政府的房屋鉴定部门鉴定是不是你的房屋裂缝是有旁边施工造成的，如果是可以可以找房地产管理局给你协商解决。4，房屋出现裂缝
房屋出现裂缝的原因有温度裂缝：对于砌体结构来说，楼盖和砌体之间的相互约束，在有约束的情况下，如果外界温度变化，楼盖与砌体间的温度变形，砌体则会产生温度的应力;乳胶漆裂缝：如果是表面的漆膜出现龟裂，用细砂纸将出现的裂纹打磨掉，再用乳胶漆重新涂刷即可;结构裂缝：结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面，这种裂缝也是乳胶漆形成的裂缝。腻子层开裂：这种裂纹是最轻微的开裂，是因为腻子层过厚或过薄造成的。楼顶漏水须要找专业的师傅往里面钻孔打胶弄完再做外面装潢。房间裂缝很可能里面水泥配比有问题建议干净墙面去除腻子层用不锈钢网丝平铺大年夜小要不裂缝大年夜一些用腻子刮压平整和稳定加水保养待干后在弄腻子和刷即便乳胶漆。鉴定得自己花钱 你先找开发商或物业 看看他们啥意思?现在房屋都要经过质监部门验收才能交付使用，对结构及其使用安全这方面都非常的谨慎的，裂缝这个属于建筑通病，有一些是没有办法避免的，你可以先说说裂缝的位置，大小，最好上照片，大家帮你看看， 一般不是直接在梁、柱上的裂缝都没什么大的关系，一般都是砼水灰比失衡或养护不当造成的收缩裂缝或温度裂缝，对使用安全不造成影响的，但是对好找寻相关的加固公司对裂缝进行密封处理，以避免未来时间裂缝处内的钢筋锈蚀，对结构造成影响。（简单点说，就是裂缝没有进行密封，空气中的湿度或水蒸气会使裂缝里面的钢筋锈蚀，或许5年10年以后就对结构安全造成影响了。）5，image20 房子框架梁上有很多裂纹从上到下到梁底是贯穿的123楼
一、框架结构房屋裂缝的分类：裂缝可分为受力裂缝和非受力裂缝。1、受力裂缝是由地基不均匀沉降、混凝土强度、板厚等因素引起的；2、非受力裂缝是由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的，它出现的时间有早有晚，早期的干缩裂缝在浇筑完成约2～4个小时就会出现，部分温度裂缝在竣工验收后三个月至半年内才出现。其中施工因素主要有板负筋保护层偏大(钢筋严重踩塌)、板底混凝土保护层不足或砂的氯盐含量超标。三、处理方法：(1)对混凝土中水泥安定性不合格或者水泥不同品种混用发生化学反应而导致的破坏性裂缝，须进行彻底处理，即将混凝土打掉重新浇筑。(2)对受力产生的裂缝，可根据裂缝出现的原因，有针对性地采取加固补强措施。如果对已影响到结构安全的楼板裂缝，除了沿缝凿成V字形凹槽冲洗干净，将环氧树脂液用压力灌入缝内封闭外，还要用粘扁钢或碳纤维布等措施对楼板进行加固。当用碳纤维布加固时，对单条裂缝，除了沿缝粘贴外还要在垂直于缝方向间距布宽粘贴；对相互交叉的多条缝要井字形粘贴，间距同布宽。(布宽300mm左右为宜)(3)对由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的非受力裂缝处理如下：1、对于一般混凝土楼板表面的龟裂，可先将裂缝清洗干净，待干燥后用环氧树脂液灌缝或用表面涂刷封闭。施工中若在终凝前发现龟裂时，可用抹压一遍处理。2、对其它一般裂缝(宽度在0.05mm～0.2mm之间)的处理，其施工顺序为：清洗板缝后用1：2或1：1水泥砂浆抹缝，压平养护，封闭以恢复观感即可。(仅限于缝的数量少且非通长、贯通的缝)3、对当裂缝(宽度大于0.2mm)较大时，应沿裂缝凿八字形凹槽，冲洗干净后，用1：2水泥砂浆抹平，也可以采用环氧胶泥嵌补。(仅限于缝的数量少且非通长、贯通的缝)4、对当楼板出现裂缝面积较大时，应对楼板进行静载试验，检验其结构安全性，必要时可在楼板上增做一层钢筋网片，以提高板的整体性。或在板面用环氧树脂液灌缝封闭(作一层防水也行)，在板底用碳纤维布粘贴成井字形，间距同布宽。5、对通长、贯通的危险结构裂缝，裂缝宽度大于0.2mm的处理方法也为：除了沿缝凿成V字形凹槽冲洗干净，将环氧树脂液用压力灌入缝内封闭外，还要用粘扁钢或碳纤维布等措施对楼板进行加固。当用碳纤维布加固时，对单条裂缝，除了沿缝粘贴外还要在垂直于缝方向间距布宽粘贴；对相互交叉的多条缝要井字形粘贴，间距同布宽。(布宽300mm左右为宜)6、对通长、贯通与非通长、贯通裂缝共同组成数量又多时板底只有纵横都粘贴。地梁又叫做底梁，也就是地下圈梁的，这个是在地面下面的，也就是钢柱的底部支撑的。
