武汉租房合同到期后还有效吗 租房合同到期怎么办

租房时现在社会一个比较普遍的事情，为了节约上班的时间成本大多数的年轻人以及家庭都会选择租房。对于如今而言只要是租房就会签订租房协议写明租房的日期、金额和相关详情，但是也有不好小伙伴询问，那要是合同到期了我们又应该怎么办呢。

1、出租人和承租人重新签房屋租赁合同

根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。

2、出租人在合同到期后收回出租房屋

合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定，租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。所以各位租客一定要在租房合同即将到期之前做好准备。

3、续租

《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。

武汉租房协议签订注意事项 租房合同怎么签