为什么实际装修远远超过预算价格?都是这些猫腻在搞鬼!
众所周知,装修是一门遗憾的艺术,我们只有做好提前规划才能让家少走弯路,尤其是装修预算,关乎到你的钱包,至关重要!不少业主反映,为什么实际装修远远超过预算价格,其实都是这些猫腻在搞鬼!一起来看看吧。
为什么实际装修远远超过预算价格?都是这些猫腻在搞鬼!
装修预算猫腻之笼统报价
多发生在简单家装工程中,笼统报个价,在实际装修中,却派生出多个“不在报价内”的计价项,由于双方在合同中事先并没有明确到底用哪一个品牌的、哪一个规格的产品,所以就选用功能相对最差的东西。
装修预算猫腻之大数小报
把本来数量很大的项目故意报少,这样就会把总价压下去,使预算表看上去十分诱人,常见的有水管电路少报。
装修预算猫腻之故意乱报
把一些已经淘汰的工艺或做法写进预算中,业主不接受要求修改,装修公司就漫天要价。
为什么实际装修远远超过预算价格?都是这些猫腻在搞鬼!
装修预算猫腻之该报不报
在预算中故意漏掉一些装修必有的固定项目,施工时又不得不进行,装修公司就达到了“坐地加价”的目的。
装修预算猫腻之重复计算
故意混淆计量单位,把一些项目的算法改为不常规的,掩盖重复计算的真相。
装修预算猫腻之化整为零
一些装修公司把一个报价项目分为多个单项,使每小项看上去价格都不高,但加起来却高出一大截。
装修预算猫腻之工艺修正
装修公司拿货后转包给工人,施工时工人告诉业主预算不够,然后用更省工做法施工。
为什么实际装修远远超过预算价格?都是这些猫腻在搞鬼!
装修预算猫腻之不标明细
故意突出工艺做法,把主材模糊化,在实际施工中才提出主材选择方案,从而另选工艺提高价格。
装修预算猫腻之掩人耳目
施工方在报价时把一些常见的、容易比较的项目报得极低,后用其他办法从不容易比较的项目上面把钱捞回来。
说了这么说装修预算猫腻,那么我们在装修过程中如何做好装修预算?往下看。
1、目标计划
预算关注家庭的***目标,因为大多数目标都与积累资金有关。我们在前面介绍了设立***目标以及实际目标的建议书,实际上就已知我们每年(或每月)需结余多少钱(当然,还包含以前结余资金的***收益)了。此时,就是使用家庭预算来监控结余资金的实现。如果没有此预算计划,则很难实现当初设立的***目标,不管是长期的还是短期的。
为什么实际装修远远超过预算价格?都是这些猫腻在搞鬼!
2、检查流动性
在介绍流动资产时我们定义过流动性的概念,所谓流动就是可以适时应付紧急支付或***机会的能力。简单来说就是您有多少流动资金(现金和活期存款等)。如果我们发现家庭缺乏流动资金时,就可使用预算(特别是短期的如每月)来监测资金的流出情况。此时可能就需减消或推迟某项支出,以保证足够的流动资金支付应付项目。
3、管理支出
预算提供了将实际支出与计划支出比较的标准。当您定期(如月底、季度底、年底)认真比较每项支出的实际与预算时,您就能发现哪些支出项目已超标,哪些支出有结余。这样就可为下一个时期的支出与预算做出调整。如削减某项开支,适应预算目标;或者发现预算可能过于严格,则需调整预算以达到可行。
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