交房后能马上装修吗
不建议马上装修。新房装修的太早,原墙面内部的水分可能没有充分干透,如果赶着装修,可能会导致墙面出现裂缝,因此新房到手还是放两三个月晾晾,等墙面的状态稳定后在装修。放置一段时间还有一个好处就是可以让室内各处的裂缝全部暴露出来,验房的时候就能让开放商把这些问题解决掉。
新房交房后多久可以装修?
一般在开发商交楼后进行验房。验房符合标准后,就可以开始装修,但是装修要注意一下几点。
1、房子装修的出色的/卓越的/优异的/杰出的季节是梅雨季节后一个月,夏天或秋天出色的/卓越的/优异的/杰出的,但冬天千万别急着装修,否则会将造成一些不必要的损失,且影响装修质量。
2、等楼上装修完再装修,因为可以避免楼上装修没做好,出现渗水之类的问题。
3、房子交付后要不要放置一段时间,得看开发商和工程的实际情况而论。因为有一种结果是装修完后放置一段时间,很多地方出现裂纹或缝隙,这都是有可能的,为了避免这样的情况,所以有必要放置一段时间,等新房子沉降稳定期过后再装修是最好的。
装修毛坯房的七大步骤
1、测量
在正式进行施工之前,业主需要先对房屋进行整体测量,并记在本子上,角落也需要特别测量。大致涉及这些面积,例如瓷砖铺贴面积、油漆施工面积、地板铺设面积等,另外还需要明确墙面的实际大小,这样才能合理摆放家具。
2、墙体拆改
墙体拆改是装修靠前个施工的项目,这里主要包含对设计不太合理的墙体进行拆改,重新规划过。但需要注意的是,有一些墙体是不能拆的,比如:房屋外墙、阳台配重墙、承重墙等,如果拆除不当就会留下很多安全隐患,所以在拆改墙体之前要了解清楚哪些是不能动的。
3、水电改造
水电改造是隐蔽工程,日常检修较为麻烦,因此在施工的时候,需要挑选好的水电材料,确保使用时间。在进行布线的时候,需要将各个空间所需要的电器位置确定好,这样方便统计开关插座的数量。另外在水电施工前,橱柜需要进行靠前次上门测量,方便对水路走向的规划。
4、泥木施工
装修施工过程比较关键的是泥木施工和贴瓷砖。在进行泥木阶段之前,需要先进行防水处理,再来进行瓷砖的铺贴工作,在铺贴过程中,需要注意砖与砖之间的缝隙预留,这样做是为了避免热胀冷缩而造成瓷砖开裂现象,在这一阶段还可以将地漏一并安装好。瓷砖铺贴好后,则需要进行木工阶段,也就是吊顶和打柜子,一般多使用轻钢龙骨纸面石膏板来进行吊顶。
5、墙面施工
油漆施工一般是刮两到三遍腻子,再进行一底两面的油漆施工,这样做是为了让施工区域表面更加光滑平整。施工好后,隔一星期还需要进行砂纸打磨处理,看看墙面色泽是否一致。如果选择铺贴壁纸,则在刮腻子后,则可以上胶,进行壁纸的铺贴施工。
6、硬装
后期安装涉及的项目很多,例如地板和橱柜安装等,在进行橱柜安装的时候,最好是将油烟机和水槽这些厨房用具一并安装好,节省时间。同时需要对硬装部分项目进行开荒保洁处理,也就是将房屋进行彻底的清洁一遍,例如清洗玻璃、地板打蜡等。
7、去除甲醛
需要注意的是,新装修好的房子建议在3个月以后入住,如果家里有孕妇、小孩的,则好半年以后入住。去除甲醛最有效的是要保持室内通风,开窗通风是净化室内空气的根本。此外,还可以在屋内放置绿色植物吸收甲醛,或者放活性炭、甲醛清除剂等方式去除甲醛。
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