下水道堵了可以找物业吗
时间:2024-11-09 02:12:50
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1、要看是哪里的下水管道,如果是小区的公共排水管道,一旦出现堵塞的问题,物业公司应该负起维修的责任。根据物业公司合同的约定,这属于物业公司管理的范围,因为属于公共的设施,相应的维修费用可以通过申请动用维修基金来报销。
2、如果是业主自家的下水管道,比如马桶的排水管道或者厨房水池的排水管道出现了堵塞问题,一般来说物业公司是不管的。但是在一些服务比较好的小区当中,尤其是一些高档的小区,业主家里的管道发生了堵塞,可以请物业公司的工作人员上门来维修,当然维修的费用就需要自己掏腰包。
下水道堵了物业该负责修吗?
下水管被堵造成损失,先要弄清楚原因。如因为下水管年久失修,物业公司没有及时发现并维修,物业公司应该承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当所致,则应由业主向楼上业主索赔。
1、如果不能确认是哪家业主造成的损失,可要求楼上使用该下水管的业主共同承担。物业公司如果已尽到合理的注意义务,能够及时发现故障并维修,就不必承担责任。
2、至于租户承租户之间就要相互协调,因为除非是业主的责任,业主完全可以拒绝付款。
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