满5唯1是什么意思
时间:2024-11-08 17:33:41
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满五年:是指房屋拥有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个,二者可取其中较早的来界定:取得产权证的时间;契税完税证明的时间。
较早住房:是指房屋拥有权人在本市只有一套住宅性质的房屋(即该套房屋)。
满五较早的房子有哪些特点?
1、满五较早的房子,可以享受税费优惠政策。(注意:各个地区的价格界定不一样,应以所在地区的政策和价格为准。)
2、满五较早:没有增值税及附加和个人所得税。
综上所述,在二手房交易过程中,满五较早的房子交易成本低,是购房者的合适选择。在买房过程中需要注意的是,认真核实所购房子是否满五较早,在签订二手房买卖合同时,将“是否满五较早”写入补充协议中,并且约定好违约条款,切实维护购房者的权益。
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