外墙保温漏水解决方案

1、首先将漏水处用凿子开出20乘30mm的槽，并将槽边松动酥软的部位去除。

2、接着用清水搭配毛刷将剔出的槽沟清洗干净，然后将cf-2000高效复合防水剂和成腻子状，并填充到凿开的槽内，密封压实即可。

3、填充前一定将沟槽喷水湿润，避免影响防水剂的使用效果。

4、另外，防水剂使用时，要与沟内墙体充分接触。

一、如何判断墙面是渗水还是返碱？

墙面渗水表现为墙面有水珠，就是从墙面上流下水来，一般是内部水管除了问题，这种情况就比较严重了，要及时的补救墙面。返碱则是盐碱地深层的盐分为水溶解后，因毛细管作用而上升到土壤表面。严重时形成一层白色结晶。

1、没有保温层

以前很多住宅的墙体没有保温层，冬季的时候，室内外温差较大，因此墙体外冷内热，内墙壁由于温度偏高，所以墙面会形成冷凝水，导致墙体潮湿，而且是整面墙，这样的情况一般只出现在冬季，到夏季就会好了，不过后遗症就是，会留下很多难看的霉斑，影响墙壁美观。

2、墙内水管渗漏

墙内预埋水管渗漏引起的墙体潮湿，一般这样的情况多是出现在靠近卫生间的地方，或者房屋顶面，或者墙面，一般是预埋的水管接头部分有渗漏，这包括自己家的和楼上的墙内水管是不是有渗漏，隔墙水渗入。

3、墙体返碱是指建筑物墙体受潮后，水分将墙体内碱性物质溶解到水中，并随着水汽的蒸发，将碱性溶解物带到墙体表面，并在墙体表面结晶固化的现象。也就是我们看到的墙体长出了白毛现象，严重的可以看到乳胶漆表面变黄，墙皮起泡、脱落。墙面返碱俗称水泥起霜的主要原因是水泥产物氢氧化钙与大气中的二氧化碳反应，生成碳酸钙沉积在混凝土制品表面上。

二、墙面渗水如何处理？

1、直接更换水管或者修补

如果是水管的原因，可以更换水管，或者是先利用修补水管的专用胶布作临时修补。具体操作方法是：先关闭阀门、断水源后，将水龙头打开至适当位置，以泄去水管内的大部分压力，然后用专用胶布捆住漏水的部位，或用环气树脂黏剂将其封住。

2、联系物业

但凡涉及到外墙的问题，最好向物业反映，物业联系工程部进行维修。

3、防水油漆

家里出现渗漏情况的业主，可以去购买堵漏防水的油漆，自己动手油刷卫生间墙体和地面，最好的办法是请装修工人来解决，这样更专业，也更有效。或者是比较麻烦一点，重新做防水。