两梯两户和一梯一户区别
时间:2024-10-26 08:47:55
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一梯一户是指一层楼只住一户人家,设有一部电梯,居室南北通透,采光方面良好,舒适性和个人私密性也非常不错;而两梯两户是指一个单元中有两部电梯,一个楼梯,一层住有两户人,居室南北通透,每层户数少,私密性高。
一梯一户的优点有哪些?
1、对于这种房子来说,它相当于取消了过去住宅中一楼多户的格局,一般不会住太多人,建筑物通常不会超过20层,并且每一层只有一户人家,在很大程度上增加了住户在居住上的私密性和舒适性,就好似居住在豪宅中一样,让人有一种享受生活的舒适感。
2、从户型方面来看,它南北通透,采光十分良好,主要是因为一层就一户,不需要和其它住户共享空间,隐私性非常良好,另外一层一梯也提高了住户对电梯的占有率,再也不需要因为长期等电梯而苦恼。
一梯一户的缺点有哪些?
1、由于一层只有一个住户,所以公摊范围相对较大,特别是电梯,它是公摊中最主要的一部分,2梯4户的公摊一定大于1梯4户,而这些都会直接影响购房钱款和物业费用,一般来讲1梯2户,比较常见于洋房、小高层,多为改善性住宅,它的公摊比1梯1户要小很多。
2、从价钱与治安方面来看,这类注重相较于其它价钱会更高,而在治安方面由于缺少邻里,所以未必安全,另外如果一梯出现损坏也没有什么可替代的,估计得走楼梯了。
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