装修前期准备工作流程

房子装修前应该做哪些准备？

一、在装修前掌握一些基本的必要的装修知识

俗话说想富口袋，先富脑袋，这一点在装修方面也是比较适用的。装修的时候用户首先就要学习相关的装修知识，这里的装修知识主要包括建材知识、装修搭配知识、施工工程知识等。

装修知识的学习是一个渐进缓慢的过程，尤其是家装搭配知识，由于没有实物，只能通过各种装修效果图来进行判别，所以一定要有耐心。装修过程当中涉及到的建材知识，主要是通过建材市场去了解，比如说乳胶漆和墙面涂料等建材，通过建材市场上的学习，肯定比在网上学习要快得多。

二、在装修前做好工期预算和资金预算

装修过程当中对业主来说比较重要的两大因素就是时间和费用了，这个在装修之前其实是可以进行预估判断的。装修预算方面，通常装修的费用是房款的10％到20％左右，根据装修预算的总额再进一步合理分配给各个居室空间，大致明确卧房装修费用占比、卫生间装修费用占比和其他居室装修费用占比。

而装修的工期，则要根据选择的装修方式来看，一般来说，在各类建材均可按时进场的前提下，两室一厅的房屋装修工期基本上都是固定的，如果是有突***况比如温度骤降，不宜施工等，这个时候可以依情况而定将工期延长。工期的预算一定要保证各种建材及时到场，否则很有可能会因为建材不够而导致工期拖延。

三、在装修前对装修市场要进行合理的市场调查

装修的时候进行必要的市场调查也是很有必要的，除了上面提到的相关建材调查之外，对施工单位和监工管理方进行必要的调查也是装修前期很重要的一项内容。

可以通过周边朋友的口碑来选定装修公司，而且监工最好是在选择装修之前就确定好，这样能够让专业的监工更好帮您掌控装修进程。

装修新房的步骤

1、物业办理

开工前需要到物业办理装修许可等手续，填写表格内容是装修的基本信息，相关负责人，会交纳押金，需要办理出入证（施工方进入小区使用，费用施工方自理）。接下来是技术交底，甲方代表、乙方施工方、设计师、监理一起核对现场项目，确认装修细节。然后材料进场，需要甲乙双方验收签字确认，开始施工。

2、水电改造

进场靠前道工序是水电改造，工期需要3～7天（视改造项目的多少），完工回填时水路需要打压测试，电路需要通电验收。

3、瓦工＆木工

根据地区、工艺的差异，瓦工和木工是第二阶段，至于谁先谁后根据具体情况定。防水和基层处理也会在此阶段交叉进行，瓦工一般工期在7～30天（浮动较大，一些需要拼花斜铺的工期会很长），木工部分现在都做得少，工期一般7～20天。做好同样要验收，包括工程量核对。

4、油漆

油漆是装修的最后一步，包括墙顶面乳胶漆和木器漆部分，就是表面工程。这个阶段开始前一般需要交纳中期款，按照合同或约定的比例结清之前工程部分的款项。此部分工程结束后，工人可以撤离现场，做保洁、垃圾清运以及后续的物件采购工作。

5、安装

装修完了，只能算入住前工作进行到2／3或一半。接下来需要安装洁具、橱柜、灯具、开关插座面板、室内门、定制的衣柜、五金件、地板等等。如果一些工作需要装饰公司安装，此阶段完成后需要结清所有款项，搬家后如果出现墙面磕碰或裂缝联系施工方找补保修。