车位产权和使用权的区别

1、使用年限不同：使用权车位只有20年使用权；产权车位有70年产权，可以办理产权证。

2、交易性质不同：使用权车位不可交易，产权车位可以交易。

3、所享权利不同：使用权车位一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就灭失。产权车位可以通过产权登记的方式，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等。

4、所属人不同：使用权车位一般是物业公司或者开发商;产权车位属于产权人，可以办产权证。

5、缴费方式不同：使用权车位根据物业或开发商签署协议，一月、一季度或者一年缴费一次。产权车位需要一次性缴清所有费用。