楼房窗户下雨漏水怎么办

1、如果是窗户本身的质量问题导致的

先检查密封条情况，若因为密封条老化或开裂导致雨天漏水，需要将旧的密封条取出，然后更换新的密封条即可。然后检查玻璃胶情况，若玻璃胶出现大面积脱落，需要将旧的玻璃胶铲除，然后打入新的玻胶固定。

2、如果是因为外墙密封胶老化导致的

用户需要检查窗框与墙体的连接情况，若外墙的密封胶脱落，且连接部位有明显缝隙，需要先用泡沫胶填缝，然后在表面涂刷防水材料。因为窗户漏水本身是比较专业的工作，加上很多事高空作业，所以在没有相关经验的情况下，建议请专业人员处理。

3、如果因为外墙防水层破损导致的

如果因为外墙脱落，内层防水破损，导致窗户在雨天漏水，需要请物业来处理，若物业不能处理，需要有物业出面，请专业的高空作业人员处理。因为外墙属于公用设施，所以业主可以申请使用维修基金，不过使用前，需要得到全小区三分之二以上的业主同意。