32层楼为什么10层最难出售

1、我们先来说下采光，若房屋前方比较宽阔，一般就不会遮挡，也就是说房间的采光都比较充足。如果房屋前方有同样楼层高度的楼层，就要多考虑一下了，楼层高通常都是按照市面上常见的2.9米开始计算，在楼间距按都是按照50米计算，50米&pide;2.9米≈17层，那也就是说从上往下数的1到17层，也就是16到32层，采光与采阳一般都不会受到前方建筑物会受到影响，而其他楼层多少都会受到一点影响，对于日照时间来说对短暂一些。

2、我们再来看下噪音方面，如果房屋临街比较近的话，一般吵闹声都会往上飘，越高噪音就会好会越大，特别是临主干路或高架桥的非常明显。按照楼层高计算10楼就明显要比更高楼层要好一些。

哪些楼层不要选？

1、不选顶层

很多在购买房屋时都都会发现，一些楼盘的顶层价格要比较便宜，但顶层的房子一般会是存在冬冷夏热的情况，想要居住的舒服就要借助电器，这样一来在电费自然就要比别人要高出很多，若一旦下雨顶层很有可能会出现渗水问题，在日后维修成本也就比较大了。

2、不选底层

如果家里没有老人和孩子居住的话，建议不要选择低层楼房，因为底层的房屋一般都靠近小区过道，而且私密性也不是特别的好，底层房屋视野也比较差，采光度也不是特别的好，一旦下雨天底层房屋容易潮湿，蚊虫也比较多，所以要谨慎考虑。

3、不选设备层

现在的房屋都都会设备层这个是为了给暖通，空调电气设备层，若楼层比较矮，而设备层很有可能是设置到地下，如果楼层比较高的话，就是专门设计在一层楼层离设备层较近的话容易长期会被噪音所干扰。