房子南北通透是什么意思

南北通透户型指的是客厅朝南的情况下，南北有正对着的窗户，可以很大限度地进行空气对流。

1、房屋的客厅与餐厅相连，客厅是直通南向阳台，餐厅直通北向阳台或者是窗户，两者之间毫无遮挡。

2、房间分开在南北两面，房门对房门且通风顺畅。

3、户型格局普遍面宽大、进深小，这样室内整体采光面就会比较大，有利于采光和通风，居住舒适度也就比较高。

一、什么才是真的南北通透户型？

通常，要满足以下三个条件才能称得上真正的“南北通透”：

1、客厅、餐厅相连，南北打通。

即客厅、餐厅在一条直线上，且两者之间没有墙体等遮挡物，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台／窗户，风可穿堂而过，空气流通顺畅。

2、房间分居南北，门对门通风顺畅。

即两卧室朝向一南一北，且卧室门正相对，室内空气可以在卧室之间产生对流，保持空气流通，若两扇门错开排列则称不上“南北通透”。

3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局。

即客厅和餐厅的采光面增加，这就意味着，在同等条件下，室内整体的采光面会比较大，也就是说室内会比较敞亮。

提醒：

“南北通透”以正南北通透为佳，很多户型往往都会偏向东南或者西南；有的户型看似南北都有窗，但是由于两个卧室不对门，并不能起到加速空气对流的作用；还有的户型进深太大，即便南北双阳台，室内采光也不会太好。

二、南北通透户型的优点

1、私密性强

南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证有各自生活空间。

2、采光好

朝南的房屋可以能够获得更多的阳光。朝南或者是朝北的户型只有一面采光，而南北通透户型则是两面采光，即便是在阴天，房屋内光线也会显得比较明亮。

3、视野多样

全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。

三、南北通透的房子有哪些缺点？

1、价格高：南北通透的户型有这么多的优点所以想要购买的人多价格自然也就水涨船高。

2、 冬天升温慢：因为我国是处在东北半球所以冬季多是西北风。如果冬季开窗通风是非常不利于储热的。所以说南北通透的房子虽然阳光好可在冬季温度却升的慢。

3、油烟倒灌：还是因为冬季刮西北风的缘故南北通透的户型厨房多在北面所以做菜的时候不敢开窗容易油烟倒灌。