租学区房可以上学区的小学吗？购买学区房注意事项有哪些

一、租学区房可以上学区的小学吗？

大部分地区的租学区房是无法上学区小学的。但拥有北京户口，但在北京无住房的居民家庭，并长期在其他地区工作或居住的，符合实际居住满三年以上，并且在住房租赁监管平台已经登记备案等相关条件的，其孩子能够在该区接受义务教育。

二、购买学区房注意事项有哪些？

1、多到实地考察查看学校情况

如果在买房前学校就已经是盖好的，应到学校进行实地的考察，并详细的咨询一些问题，仔细查看是否与开发商承诺的一致。还需要留意学校留给楼盘的名额够不够等问题。

2、离学校近不一定是“学区房”

有些购房者对于学区房都会存在一定的误区，认为只要是房子周边的学校都属于学区房，只要买了某所学校附近的房子就一定能上学。但事实上不是这样的，学区的划分是由当地教育部门根据当年区域内的适龄学生数量进行分配的，因此在购买时一定要问清楚。

3、切勿太过心急提前做好准备

很多家长生怕错失买学区房的机会，一有房子出售就会赶紧下手，然而过早购买不是一件好事，因为每年的政策都不同，说不定过几年就不属于这个片区的了。