屋面防水保质期多少年

1、屋面防水工程保修期限是5年，从建设工程竣工验收合格之日起计算，出现质量问题，由承包人负责维修。

2、屋面防水工程必须符合环境要求，严禁在雨、雪或5级以上等恶劣天气下进行施工，施工内容主要包括涂膜防水、瓦屋面防水、卷材防水、刚性防水以及接缝密封防水。

屋面防水上翻高度规范

屋面防水卷材上翻高度应不低于250mm，屋面防水卷材的规范：一是防水卷材铺贴时，卷材的厚度应符合设计要求。二是屋面坡度大于37%时，应垂直于屋脊铺贴，屋面坡度小于5%时，应平行于屋脊铺贴。三是铺贴防水卷材时，应用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪应距离加热面300mm左右，经往返均匀加热。

防水卷材的性能

1、耐水性

耐水性是指在水的作用下和被水浸润后其性能基本不变，在压力水作用下具有不透水性，常用不透水性、吸水性等指标表示。

2、温度稳定性

温度稳定性指在高温下不流淌、不起泡、不滑动，低温下不脆裂的性能，即在一定温度变化下保持原有性能的能力。常用耐热度、耐热性等指标表示。

3、机械强度、延伸性和抗断裂性

它指防水卷材承受一定荷载、应力或在一定变形的条件下不断裂的性能。常用拉力、拉伸强度和断裂伸长率等指标表示。

4、柔韧性

柔韧性指在低温条件下保持柔韧性的性能。它对保证易于施工、不脆裂十分重要。常用柔度、低温弯折性等指标表示。

5、大气稳定性

大气稳定性指在阳光、热、臭氧及其他化学侵蚀介质等因素的长期综合作用下抵抗侵蚀的能力。常用耐老化性、热老化保持率的等指标表示。

如何选择防水卷材？

1、注意产品名称及包装标志

按产品标准规定，产品外包装上应标明企业名称、产品标记，生产日期或批号、生产许可证号、贮存与运输注意事项，对于产品标记应严格按标准进行，与产品名称一致，决不能含糊其辞或标记不全及无生产标记。用户在选择这些产品时，必须注意产品标记，认清产品名称，因为标记代表着该产品的身份。例：用涤棉无纺布--网格布复合胎生产的卷材，只能冠名为沥青复合胎柔性防水卷材或复合胎卷材，而不能冠名SBS卷材，其产品标记也只能按复合胎标准标记。

2、从胎基识别卷材质量

一般从产品的断面上进行目测，具体方法可将选购的产品用手将其撕裂，观察断面上露出的胎基纤维，复合胎撕开后断面上有网格布的筋露出，此时就可断定该产品一定是复合胎卷材，是什么样的复合胎卷材需借助物性试验—可溶物含量检验来观察其***后的胎基。而单纯的聚酯胎、玻纤胎的卷材撕裂后断面仅有聚酯或玻纤的纤维露出。

3、从物性严把品质关

从外观目测仅能区分出复合胎卷材，但未能解决所选用的产品是否符合质量要求，这就需要用户到具有检验能力的技术机构，按对应的产品标准进行可溶物含量在内的出厂项目物理性能检验，用可溶物含量项目来控制产品所含的沥青及改性剂用量，同时也能显露该产品所使用的胎基的真实面貌，可判定是否与产品标记相符。

4、产品价格比较

防水卷材产品竞争激烈、假货横行，以生产市场用量最大的SBS改性沥青防水卷材为例，企业利润最好的也超不过15%。市场上出现的名目繁多的超低价的SBS改性沥青防水卷材，其SBS含量很少，甚至不加SBS，用废橡胶粉来替代。故选购时注意，尽量避免挑选明显低于市场价的产品。