为什么现在的车位都没有产权
时间:2024-10-26 06:02:21
浏览量:
不是所有车位都可以办理产权证的。没有产权证的停车位分为以下两类:
1.如果地下车位的面积是共有的,比如买房时,这样的车位是拿不到产权证的,是全体业主共有的。开发商无权出售,更无权转让。所以在购房合同中要看清楚是不是公摊面积。
2.有些地下车位是人防车位,通常位于一般车位下方的楼层。人防车位是国家强制的,但使用权可以转让给个人或开发商。所以人防车位只出租,不出售,没有产权证。
另一种车位是可以出售的,与土地使用年限一致,产权70年。但办理此类车位的产权证需要缴纳停车总价4%的契税、1%的维修基金、550元的登记费和5元的印花税。这也是很多业主,从开发商手里买了车位后,不愿意去办产权证的原因。
其他文章
- 埋地天然气管道用什么管?
- 什么样算是门窗相对?
- 当代八大山人倡导回归自然的山居生活
- 临空墙和人防墙区别
- 盖房子四个角怎么校正?
- 卧室一股酸味找不到原因
- 超高含“金”量,大王椰板材携手中国羽毛球队,发力体育
- 雅安泰防盗门是名牌吗
- 床垫能摸到弹簧是不是放反了
- 艺术漆和乳胶漆的寿命
- 装修房子甲醛多久可以散去
- 小区开几个门由谁决定
- 旧木门最简单的翻新方法
- 楼层共振噪声怎样解决?
- 实木复合和实木多层有什么区别
- 结构胶能粘什么材料
- 卧室墙面发霉还能睡吗
- 大理石桌面破损如何修复
- 集成吊顶灯坏了能修吗
- 床垫中间凹下去处理妙招
- 混凝土塌落度损失和哪些因素有关
- 开空调窗户要留多大缝
- 卡槽式纱窗的拆装
- 日立x吕思清青少年小提琴夏令营,携手大师引领生活方式全面升级
- 混油漆和烤漆的区别
- 装地暖的好处和坏处
- 小区消防通道地面划线要求
- 执手锁从外面怎么撬
- 木门框与墙体脱落用什么胶水
- 装修有必要全屋挂网吗