房建验收九项的先后顺序

1.规划部门一般施工放线后，验一次，主体完成后验一次，合格后换规划许可证正本；

2.消防验收在工程完成后，竣工验收前完成，要与消防批准的图纸相符，要进行必要的检测（联动、烟感、水枪的喷射高度等）；

3.节能验收，与设计相符，在节能工程完成后，竣工验收前完成，节能施工过程中也有检查，提前通知；

4.人防验收，按图施工，人防工程完成后，竣工验收前完成，联动试验；

5.防雷检测，工程完成后，进行检测；

6.室内环境检测，工程完成后，竣工验收前完成；

7.基础检测验收，在基础结构完成后，混凝土强度达到设计要求后进行；

8.结构实体检测：在主体结构完成后，混凝土强度达到设计要求后进行；然后在砌体完成后进行主体验收；

9.工程验收：一般最后验收，需要有节能、消防、室内环境检测验收合格证明。