刚租的房子噪音太大,可以退租吗
1、可以和房东友好协商,将房屋转让给别的有需要的人,然后再退租。
2、可以根据合同约定,支付相应的违约金,然后退租。
3、如果房东知道有噪音,但在租房前没有对承租人说明情况,那么租客可以要求解除合同,并要求房东退还租金和押金。
租房要注意什么?
1、要注意地段:一般来说,该批次的质量决定了租金水平。繁华地区的租金绝对贵。如果它便宜,这意味着房子里有很多问题可以减少租金,而偏远地区的租金相对较低。根据您的生活,工作和其他需求考虑位置。
2、要有耐心:其实,租买房子的目的是一样的,是为了生活的舒适,所以在选择房子时必须有足够的耐心,而且要小心不要匆忙,也可以从各种渠道获得房间的来源,包括中介、网络平台、朋友圈等等。
3、查明房屋产权:出租房屋时,最好直接与房东协商,并要求房东出具***、房地产证、租赁证明等证明房屋所有权的材料,以免因出租第二房东或转租而发生***。
租房有哪些事情要警惕?
1、自己租房时要仔细核查房东身份及产权证,能看到证件原件,避免被一些二房东欺骗,付了钱却找不到房东。找中介租房时,一定要找看上去比较随和的,要张淘房卡,因为有了淘房卡就可以在淘房网上对中介的服务进行评价,所以敢给你淘房卡的中介往往信誉都有保证。
2、看房的时候,有朋友陪伴,或是周末,房屋周边的邻居都在的时候,进屋时不要把门关山,以防遇到坏人而无处可逃。选的房屋周边不要太偏僻,若是在人烟稀少的地方,就算遇到了坏人,也没人能帮上你。
3、若要找合租者,在网络上发布合租信息的时候,别将自己的真实信息暴露太多。对收水电费、送煤气、送快递等人员一定要仔细核查身份,再让对方进房。避免与左邻右舍关系过好,而将危机意识降低。轻易透露房内贵重物品或钱财更是不可取的。这点在与陌生人合租的女性中更要注意。
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