封阳台和封露台违建认定标准

一、露台怎么封才不算违建？

必须获得物业或者其他部门的同意才不算违建。且在封露台的时候不能损坏其他业主的权益。此外，假如露台是所有业主共同享有的话，那么封露台就是违法行为。假如露台归个人所有的话，就要看看合同中的规定，然后在不影响他人休息和居住的情况下才可以封露台。

二、楼台和阳台有什么区别？

1、有无顶面

其实阳台和露台最大的不同点就是顶面的差异。一般情况下，露台是不具有顶面的，且没有遮盖的物品，一般周围都设计了护栏，其主要目的是为了保障人的安全。而有些阳台属于主体结构的内部，所以会比较凸出，但是阳台一般都是具有顶面的。

2、面积大小不一样

与阳台相比，露台的面积会更大很多。当前我们比较常见的露台都处于建筑屋顶平台，所以面积会更大一些。但是阳台就不同了，因为它属于客厅往外延伸的一部分，所以面积会更小很多。

3、功能区别

露台一般是家庭成员休闲活动的场所，而阳台一般是人们晾晒衣服或者放置闲物的区域。因为露台是露天的，所以非常适合作为人们避暑纳凉的区域。