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房屋裂缝找什么机构来鉴定

时间:2024-11-03 01:54:30 浏览量:

联系施工质量监督局进行识别。墙体裂缝不超过1mm为合格,一旦超过1mm房屋就不合格,也就是房屋裂缝鉴定标准不合格。房屋验收时,可联系建设质量监督局进行验收,但费用自行承担。如果是开发商的问题以不同方式处理:房屋维护,补偿和调整。质量监督局只是一种意见,而不是协调。

房屋裂缝鉴定标准?

1、A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。

2、B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

3、C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

4、D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

房屋裂缝的情况有哪些?

1、正常性裂缝

若墙壁裂缝延伸很长,且墙与地面都有,一般是大型塔楼在浇筑时留下的楼板的伸缩缝情况,是正常的结构裂缝。

2、温度性裂缝

温度性裂缝是常见的房屋裂缝,不会影响房屋整体结构。这种情况可以裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或者直接用砂浆堵缝,接着用腻子粉找平,再用涂料进行粉刷修补即可。

3、接缝处裂缝

这类裂缝在新旧墙体的接缝处常常会出现,导致整个楼体变形趋于稳定,短期内修复容易出现反复。

4、沉降裂缝

建成房屋后,地基容易出现下沉情况,若地基沉降不均匀的话,墙体处就容易产生剪力和拉力,超过墙体本身的抗拉抗剪强度时,裂缝就产生了。

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