二手房装修墙面要铲掉吗
主要是看墙面的实际情况而定。一是“干法”,用锤子敲一敲,听声音判断是否空鼓,有空鼓就有脱落的可能,说明基层不牢固了,必须铲墙皮后重做。反之,基层牢固无空鼓就不用铲了。二是“湿法”,对墙皮喷水,湿透后,将很容易脱落的部分铲掉,没有脱落又很牢固的部分可以保留。总之,基层牢固就保留,只将有问题的部分铲掉。这样做可以节省开支、降低成本,还保证工程的质量。
二手房装修注意什么?
1、在接手二手房时,业主需要了解房子的结构,最好能获得结构图,这样在装修的时候可以避开承重墙。如果不知道结构,随意拆改可能会造成墙体承重和抗震能力减弱、墙裂、塌陷等。
2、在二手房决定重新上墙面漆之前,一定要注意把先前的旧漆去掉,在上新漆。如果不去旧漆直接上新漆很可能造成墙面风干之后掉漆。
3、二手房装修时电路水管一定要仔细检查, 因为二手房可能年代久远,部分线路水管可能老化,所以如果老化可能要全部换新。
4、二手房的防水也是重中之重,不要以为前面做过防水二次装修就不用做了。最好在接手二手房之后来个防水测试。
5、二手房装修的时候一定要注意插座是否符合现代家用电器的标准,插座是否充足。一但确定想要修改起来很麻烦。
二手房装修要点和注意事项
1、材料更换:大多数老房子都是用水电从零开始装修的,所以所有的电线和水管都要彻底更换。这是老房子装修最重要的工程,不小心。例如,必须从头开始更换导线。对于空调和微波炉等电器,最好使用4毫米电线。另外,为了节约能源和金钱,直接在原墙面上油漆。装修后不久,墙壁和天花开始掉漆。全部更换所有材料,特别是电线,最好配备弱电箱。彻底铲除和打磨墙面涂料层,然后从一开始就用水泥砂浆涂抹,使其防水,防止以后开裂、空鼓。
2、进度规划要求:小户型老房子装修规划应更加注重客厅功能的改造和完善。由于历史因素,功能设备,舒适性和便利性都很差,有的甚至有黑色厨房厕所,而且很小。提高住宅的利用率,提高空间利用率是有益的,这是规划者在第二次装修时解决问题的关键。根据申请要求,请规划人员从一开始就规划空间,记住装修的意图是适应自己的习惯和日子。
3、旧建筑应该稳定:有些旧房子陈旧,墙壁和地板相对较薄,装修工人在不经意间建造时会不小心弄坏地板和墙壁,因此必须向装修人员承认。安全是最重要的,特别是在一些砖砌的老房子里。使用的大部分材料都涂有石灰和砂浆。泥材料对比度较低,不符合当今要求,并且还有一些多孔砖墙。如果施工已经形成安全事故,不仅会消除买房的好心情,更重要的是会形成邻里***,法律***将是无止境的。因此,在施工期间必须保持稳定。
4、注意隐蔽性工程:一些老式电池的下降器是铸铁管。到了年底,存在着大量的锈蚀现象,外力的影响很容易造成漏水和堵塞。也有许多老房子水道,使用外露的镀膜管,改变材料,如果它是要隐藏的,接缝的关闭是必要的。在旧的工艺过程中,防水层也必须损坏,因此有必要再做一次。不要尽可能地改变发射结构。特别是,马桶的位移,如要更换,应由水电专业人员检查,并进行防水处理,延长防水试验时间,以确保今后不会发生漏水。
5、噪音和浪费:老房子装修最大的问题是让人不安。新房装修一般都是在附近同时进行,但老房子装修大多是在隔壁房间或上下楼正常的一天,所以这一片很乱。施工前,应征求物业公司或居委会的同意,招待居委会,协商施工时间。与装饰公司的协调主要是提醒施工队注意施工动态。在砸墙砸地板之前,最好和你的邻居上下讨论一下。
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