主页 > 装修问答 > 交房是不是就可以入住了

交房是不是就可以入住了

时间:2024-10-26 04:41:37 浏览量:

不能直接入住。按照常理来讲,交房就意味着房屋已经通过验收,业主可以实际入住了。但是,通常出于对健康的考虑,精装房交房之后大家不会立即入住,相反会将房屋开窗通风一段时间,一般是5个月左右,让装修的甲醛散出去避免影响身体健康。倘若交房的时候还是毛坯房,还需要进行2-3个月的装修,再通风6个月左右的时间才能入住。

收房是什么意思?

这里需要了解的是收房意思有两种含义的:一是指中介公司的一种常规操作手法,先用现金将业主要出售的房屋收购,办理公证手续,再以较高的价格转让出去,从中牟利的行为;另一种是指房屋竣工后,与开发商办理交接手续的行为。们通常说的收房一般是指后者。

收房的步骤是怎样的?

1、关注收房通知。购房者一般可以通过以下三种途径了解收房的事宜:

开发商以挂号信的形式进行书面通知;按照之前留下的联系地址,购房者会收到开发商寄来的挂号信、挂号信内一般包括收房通知书;当日收房流程图、收费通知单等文件。购房者应仔细查看收房通知书内容,准备好相应的材料,牢记收房时间,按时去收房。

2、售楼人员电话口头通知。

在没收到书面通知之前,如果购房者着急了解情况,可以直接打电话向售楼员咨询情况,如询问收房时间、面积是否有变、需要交纳的费用等。

3、开发商在报纸或网络上发布收房信息。

有些开发商会提前将收房信息刊登在当地报纸或房产类网站上。因此,在临近收房期间,购房者应该多注意当地报纸新闻或房产网络上的信息。

4、准备收房所需提供的业主材料。

购房者应在收房通知单上注明的时间内(通常是30天左右),带齐收房当天所需的文件资料,包括收房通知书、业主***复印件、已交房款收据等单据、购房合同等,到开发商指定地点(一般是楼盘现场)办理收房入住手续。

5、审核开发商必须提供的材料。

购房者在接到收房通知后,应该审查开发商的交房手续是否完善。此时,应当详细察看“两书、一表”中的内容和验收部门的盖章,如有异议应该马上询问。

6、牢记:一旦签了入住交接单或类似文件,就视为对房屋质量的认可。

收房前千万记住要求开发商出示“两书、一表”,确定该房屋已验收合格,并且与购房合同一致。只有证件齐全了,才能签署入住单。在验收过住宅质量保证书以及有关部门出具的关于永久水电、消防、电梯使用等单项验收合格证书后,确保项目具备居住条件,也可自愿收房。

© 转乾企业管理-上海店铺装修报建公司 版权所有 | 黔ICP备2023009682号

免责声明:本站内容仅用于学习参考,信息和图片素材来源于互联网,如内容侵权与违规,请联系我们进行删除,我们将在三个工作日内处理。联系邮箱:303555158#QQ.COM (把#换成@)