公积金只交了一个月能提取吗
不能提取。一般公积金至少连续缴存3个月以上才能申请提取。在提取的时候填写《住房公积金提取申请书》,员工或单位经理会带着***、银行卡以及相应支取情况下应提供的材料到公积金中心进行支取。
住房公积金有没有提取次数限制?
提取次数没有限制,但是对提取金额有一定限制:
1、购房使用住房公积金还房贷,每月可提取住房公积金一次,但对提取额度不能超过住房还贷支取额度。
2、购房一次性付款,提取住房公积金,每个季度可全额提取一次住房公积金,一年最多可提取4次。
3、自建、大修住房、装修提取住房公积金,提取总额不能超过实际支出。
4、租房提取住房公积金,每年可全额提取一次住房公积金,年提取额不能超过年房租的总额。
公积金可以提取出来还商业贷款吗?
可以,公积金提取还商业贷款有两种方式:
一次性还款:每年向受托行提取住房公积金账户余额,把提取出来的余额用来还商业贷款,即提取公积金里面的个人余额还款。
逐月还款:每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法,可以冲公积金的贷款与商业贷款的本息。
公积金还商业贷款需要满足以下条件:
1、申请逐月提取还款时,逐月提取还款人的住房公积金缴存正常,无停、缓缴情况。
2、申请逐月提取还款时,借款人必须正常还款两个月以上,且信用良好,申请时该笔贷款时没有逾期的纪录。
3、逐月提取还款的主借款人(含其他委托人)在办理提取还贷申请时,其住房公积金缴存账户里的应留足6个月(含6个月)以上的缴存额度。
住房公积金有什么用?
1、使用住房公积金买房子
用住房公积金买房子不仅可以直接提取,还能用于支付购房首付,也能用来支付后续按揭贷款,退休、离职后还能一次性支取全部金额。另外,住房公积金贷款买房的贷款利率要低于商业贷款利率,为购房者节省不少的钱。
2、使用住房公积金租房
住房公积金租房还可以用来租房,提取出来支付房租,减轻生活压力,而且租房的类型没有限制,既可以支付市场租房,还可以用来支付***配租或招租的经济适用房。
3、使用住房公积金装修
装修房屋时,住房公积金不仅可以提现,还能用公积金贷款装修房屋。
4、使用住房公积金建造翻修住房
如果家里有老房子需要翻新货重建,也可以用公积金进行提现或贷款。
5、使用住房公积金支付重大疾病
住房公积金可用于支付重大疾病费用,为患者减轻家庭负担。
6、低保困难家庭提取使用
公积金贷款买房要注意什么?
1、住房公积金不可以直接用作买房支付首付,有很多人都会认为公积金能支付买房首付,其实并不是这样,一般来讲公积金都是先使用以后再进行提取,简单说如果要用住房公积金贷款购房,首先要先垫付首款,然后再携带***或者是夫妻双方***,户口本等材料到当地住房公积金管理提取公积金余额才可以。
2、公积金提取金额不能超过房款总金额,而且有一部分人缴纳住房公积金金额比较大,有些可能账户里有五十万元,但是购房总金额为三十万,所有想把公积金余额全部提出,支付完房款还能剩余二十万,但是实际不是这样,住房公积金提取总额不可以超过房款总额,就算公积金账户里有五十万,但是购买房屋总金额不足五十万,一样不能全额提取。
3、公积金结清贷款以后可以再使用公积金买房,如果说已经申请过公积金贷款,那么公积金系统上都会有记录,如果是贷款还没有还清,或者是你的配偶无法再次办理公积金贷款,但是,你已经结清了之前贷款,那么你就能再次申请公积金贷款买房,而且还不受二套房政策限定。
被列入低保或困难救助的家庭,也可以提取住房公积金,用于家庭开资。
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