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小区楼王位置怎么判断?购买小区楼王好不好?

时间:2024-10-26 04:34:21 浏览量:

小区楼王位置可以通过离小区门口远近、公共设施、内部交通、朝向和楼间距等来判断,故而楼王应该处于离小区门口最适宜、远离嘈杂的广场、不临街、与其他楼的距离更宽的地方,建筑楼离小区门口太近,车进车出会受到不少影响,离广场、街道近会受到噪音影响。

小区楼王位置怎么判断?

小区楼王一般占据着小区的中心位置,或者能获得绝好的景观视角,它一般具有超大楼间距,拥有社区最为宽阔的视野和最好的景观,此外,户型宽敞舒适,采光、通风效果好,拥有最好的朝向方位等往往也是楼王的优势所在。因此判断小区楼王就是小区最中心的那一栋。

景观楼王就是指的小区里位置最好,景观出色的/卓越的/优异的/杰出的,价格也最贵的,称为景观楼王,在整个楼盘内起到提升品质,树立形象,建立价格标杆的作用。

购买小区楼王好不好?

1、购买小区楼王的优势

楼王所在的房子户型,与小区其他相比户型相比肯定是集各种优势、资源等于一身的,包括景观、户型、交通、地段等具有均好性优势,其景观是整个小区中最好说,占据绝佳的视野,能更好的亲近自然,位置也是整个小区的重心所在,可能是临近公园景观,可能是临近社区卫生所或幼儿园等,资源配置好,整体具有较强的竞争力。

2、购买小区楼王的缺点

购买小区楼王,意味着需要花费更多的费用,因为楼王房子的价格可以说是整个小区的巅峰所在,除此之外,购买的楼王也不一定是真的,往往不具备楼王的优势,反而给开发商忽悠了,购买了家楼王,购买是要警惕的。

楼王是不是就比一般房子要好?

确实有一些楼王户型合理、景观清爽怡人,阳光充足,是小区最好的房子。

但有些开发商的楼王充其量只是一个噱头,打造的只是一个概念,和一般房子的户型、景观、楼间距、品质等都差不多。

这些楼盘,有的是将以前的保留房源推出,只不过是为了借着楼王的名号,名正言顺地涨价。

面对一些所谓的楼王,购房者一定要综合考察小区的整体规划;

将楼王和普通户型对比,是不是其在户型、景观、楼间距、外观、得房率等方面有优势,以避免买到名不副实的房子。

所以,楼王固然好,但是并不是所有人都适合,买房的时候冷静的头脑比什么都重要。

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