房子阳台面积怎么计算的

1、 大家在计算阳台面积时，要先确定阳台属于主体结构内还是主体结构外。如果阳台属于主体结构内，那么是按照阳台结构外围水平面积来计算的;如果阳台属于主体结构之外，通常是按照阳台结构底板水平投影面积的一半来计算。

2、 如果是砖混结构的建筑，大家通常是以外墙来判断阳台是否在主体结构内还是主体结构外;通常砖混结构墙面都为承重墙，在外墙内的阳台属于主体结构阳台。如果是框架体系结构，大家要根据柱梁体系来判断，主体结构阳台一般是在柱梁体系内的。

3、 阳台的面积不小，大家可根据自己的需要对阳台进行改造，比如说喜欢花草绿植的业主，可将阳台改造成花园，我们可在阳台上添加一些绿植架子，摆上一些自己喜欢的花草，阳台上在摆放一个休闲桌椅。

4、 比较常见的阳台设计是将它改造成洗衣机，我们在阳台上定制一个洗衣柜，洗衣柜下放洗衣机，阳台上再安装晾衣架等;如果条件允许我们可将阳台纳入客厅、卧室空间，将阳台改造成书房等等。在进行阳台改造时，大家要注意阳台承重问题。

房子阳台面积怎么计算的？

1、房子原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积。

2、挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。

3、内阳台、复合阳台进深(从结构主体外缘向室内垂直延伸的距离)不大于1.5米的，计算一半建筑面积。超过1.5米的，超过部分将会计算全部的建筑面积。

买房怎么选阳台？

1、阳台不宜太大

购房者在选房的挑选阳台的过程中，不宜选择过大的阳台，因为大家买房主要是用于居住的，而如今的房价又那么高，阳台占用面积过大其实也有些浪费。并且现在的阳台基本都是要封上的，但是阳台如果太大的话就会增加封阳台的成本，而且通常阳台利用率较低，面积过大的话并不划算。

2、选择南朝向的阳台

阳台的朝向和房屋室内的采光和通风有着直接的影响，所以购房者在挑选房屋的时候，要注意阳台的朝向，阳台其实和主卧一样，都是选择朝南出色的/卓越的/优异的/杰出的，这样的话能充分保证房间内的采光;其次可选择朝东的方向。

3、避开不规则阳台

即便是新颖的阳台设计比较受购房者的欢迎，但是购房者在选阳台时也应该避免购买不规则的阳台，不规则的阳台在装修和买家具的的时候并不方便，而且不规则的阳台封起来还要定制，安装起来也有困难，材料成本和人工成本都提高了。

4、阳台进深不宜太深

进深也是会影响室内采光的，购房者在挑选阳台时，不要选择进深太深的阳台。如果阳台的进深超过80cm，阳光就会因为楼层和方位的问题，只能落在阳台上，照不到室内，那这个采光就会出现问题了。