下水管道哪一节属于物业管理
水表前的水管漏水由物业负责,水表后的水管漏水业主负责。下水管主管(也就是公共下水管)堵,物业负责,分户管堵了业主自己负责。只要是公共所有地方的水管的属于物业管理,商品房管道的保修期为2年,在保修期内,维修由建筑公司负责,如发生经济索赔,由建筑公司负责。
洗碗池下水管怎么安装?
厨房的下水主要有下排水和侧排水两种:
厨房水槽下水管安装之下排水:下排水是排水口在地面上,下水管竖着穿过楼板,管道直接通向楼下,装下排水我习惯把返水弯装在底下,这样要是还有别的下水,可共用一个返水弯。
下水一般用50的返水弯,要是还有别的下水,就加三通,要用上面途中那种斜三通,这样水流得通畅。大多时厨房下水都比较复杂,我有时自己都绕进去了,水路之所以难做主要是因为地方太小,橱柜里还装着别的电器,如垃圾处理器、小厨宝、净水器等,有的还要连接洗衣机等。
厨房水槽下水管安装之侧排水:侧排水的下水口在厨房主管道上,在地面以上,下水管有一部分横着通向主管道。下排水在楼下面有返水弯,要是楼板上面再装返水弯,就是双重防味了,而侧排水是下水管横着连接在主下水管中,一般只能装一个返水弯。
有一种下水是在横管上接45度弯头,再接半个返水弯,但注意,这返水弯必须是那种三角型的,圆型的不好接,较后再接其他管,一般来说,侧排水不如下排水通畅。
设计下水先要有个大概的构思,在图纸上设计后,最重要的一步是要在现场“比划”,也就是把管件虚接一下,在橱柜下预演一遍,因为纸上设计是平面的,以立体的安装会有很大差距,实地设计好后,下一步才能正式安装。
厨房水槽下水管安装注意事项:
1、厨房洗菜盆下水管正确安装:洗菜盆下水管采用PVC下水管道,有反水弯,不返味;洗菜盆下水管采用PVC50下水管道,确保污水迅速排出;洗菜盆下水PVC管和铸铁管,好密封好固定,不易漏水;厨房洗菜盆下水管PVC管道寿命长;厨房洗菜盆下水管管道全部密封,上下形成一个腔道,管道堵塞的机会降低。
2、在选购时,厨房下水管规格75、90是说的公称外径dn,不要再去对应那个几分。通常说的的几分、几吋是对应于焊接钢管而言,因为焊接钢管在加工时,管子上加工的螺纹是英制螺纹,才有了几分、几吋的说法,PVC-U下水管采用粘接,就没有了那个几分、几吋的称呼。
3、选购时尺寸单位的不清,很可能造成厨房下水管安装的不顺利。比如外径是90mm的PVC-U管,就称为90的PVC管即可。如果PVC-U管与排水铸铁管相连,对应于排水管的规格为DN75。技术交流中,把公称外径dn90mm的PVC-U管称为75是不妥当的,更直接一点讲是错误的。
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