建楼房的施工步骤
1、基层处理平整,并做基坑、垫层、基础;
2、进行回填工程,再做主体结构,直至封顶;
3、砌墙体,做楼层地面;
4、做室内的防水施工,并进行闭水试验;
5、铺设水电管线,做阳台栏杆及门窗。
盖楼房应注意什么?
1、施工前要做好准备工作,首先,要选择口碑好的施工队伍。工程施工前应该对当地的建筑的队伍进行考察,选择有技术专业施工队伍,且是有资质有质量的建筑公司。要选择设计图纸和专用的通用的图集,因为施工的图纸是建设工程的重要的依据,会直接决定工程结构的安全及使用的功能是否合理,以确保结构的安全。在选择好施工队伍后,那么双方就要签订正式合同。
2、选址要正确,在建房前,应该对周边的地质环境进行考察。在施工的过程中要把握好标准,地基必须挖到老土层,土质应该均匀一致,并且要进入老土层,深度不应小于20cm。
3、注意房子的验收和使用。在工程完成交付使用的时候,应该对房屋的质量进行检查,例如检查房屋的墙体、房屋的屋顶等是否存在裂缝,房子的窗、厨房、卫生间和屋面等是否有渗漏的现象。
农村建房的注意事项
1、地基稳固
目前在农村自建房地方没有固定的,建筑房子位置都是自己决定,如果想参考规划的自建房的话,一定先要保证地底下面的稳固性和土质质量,要确保地底下没有空洞情况。
2、建筑材料
在农村建房,所有的材料都要按照当地建筑材料行情进行选择和购买,那是因为有的地方红砖刚好缺货,就买不到或是价格比较昂贵,就要等或者使用水泥砖,以当地行情再确定材料。
3、框架构造
一般农村自建房通常就建2到4层足够使用,我们常见的就是两层和三层,所以在框架构造上面选择砖混结构一般就够用,完全不需要全部都是钢筋混凝土,而且在这样的造价上还能省很多。
4、屋顶设计
一般农村自建房采用较多的就是浇筑混凝土屋顶,之后再使用钢制架子上铺设瓦片,而且这种方式非常省钱,透气性也非常强。还有一种就是直接浇筑混凝土进行搭建出,这种方式非常的美观,而且隔热性也比较好,但在价格上会比较高。
5、室内设计
自建房室内设计一定要根据不同经济能力再来确定,资金充足的情况下可以请专业的设计师设计室内软装,并且结合自身条件进行购买软装材料。
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