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买新房子要交哪些税费

时间:2024-10-27 01:45:16 浏览量:

1、买商品房需要交的税:契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。印花税,购房总价的0.05%。

2、基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。

3、规费、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元。

4、如果按揭,还要发生以下费用、评估费,购房总价的0.2-0.5%、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%、公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费100元。

5、购买新房需要缴纳的税费有如下几条:契税:普通住宅1-90平,1%;91-144平,1.5%;144以上的,3%;非普通住宅3%。手续费:6元/平,非普通住宅10元/平。登记费:80元,非普通住宅80-800不等。印花税:5元。

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