4楼为什么是黄金楼层

1、4楼的楼层不算高，每天上下楼梯可以锻炼身体。

2、4楼冬天的日照时间比楼下多一些，马路上的灰大部分飘不上来。下水道堵塞很少能漫延到三楼四楼。

3、六层楼的房子三四层的价格偏贵，因为在一层和二层住宅是比较潮湿且噪音大，且楼层低基本不会配有电梯的。因此选择五六层的话，老人小孩出行不方便且夏天太热冬天太冷，自然三四层是最理想。

各楼层有什么优缺点？

1、1层－2层

优点：方便老人、小孩外出活动；有的楼盘会附赠小花园，增加了孩子的室外活动空间；另外，如果发生了意外，这两个楼层是逃生最方便的；最后一点，物业费相比高层更低。

缺点：一定要注意，如果有绿化带的话，噪音不会很大，所以这点不能作为缺点，反而，日射时间短才是的问题。如果楼间距过小，或者对面的建筑太过高大，带来的困扰会更大；另外，也有一些购房者反映这两个楼层受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。

2、3层－6层

优点：个人认为这才是真正的“黄金楼层”，一方面物业费相对较低，另外一方面就算出现电梯事故，步行爬到六楼尚在可以接受的范围内。

缺点：视野没有顶层好，特别是三楼，可能也稍微存在着光摄不足的情况。

3、7层－16层

优点：采光好，观景效果也还可以，而且这个高度还不太会让人产生眩晕的感觉。

缺点：单价较高，物业费相比低层也不占优势；另外，个人认为噪音是不小的。

4、16层以上

优点：宽阔的视野、优越的观景效果，私密性好，而且供暖条件也更好。

缺点：一旦电梯出现故障，那简直是痛不欲生；另外，这么高的楼层并不适合患有恐高症、心脏病的人群居住；最后一点，物业费很高。