楼顶漏水是谁的责任
时间:2024-10-22 18:08:02
浏览量:
交房五年内属质保期,这期间内出现的屋顶漏水(非人为)理应是该由开发商负责维修的,可找物业联系开发商进行处理。如果对方不予处理,可自行请人维修后保留证据,走司法程序向物业或开发商追偿。
若是过了五年质保期,则需要业主自行维修。楼顶属于公共区域,也可以动用大修基金维修,但前提是需要取得全体业主同意。
房顶漏水怎么修理?
1、找到漏水点
修理房顶漏水靠前步便是需要找到漏水点,查看屋顶是否出现了裂痕,屋顶上原有的防水层是否出现了损坏。但其实这一步骤是最难的,因为房屋内漏水的位置可能并不代表屋顶相对应的位置是有开裂漏水现象的,毕竟水是流动性的,它可能会在楼板与防水层之间游离,所以屋顶漏水点和屋内漏水点并不一定100%吻合。
2、针对性解决
找到漏水点后再根据情况的不同选择不同的堵漏方法。最能彻底解决问题的方法便是迎水面修补,翻开屋面彻底找到漏水点,再重做防水、重铺防水卷材,并且补上刚性屋面。这种方法能保证长时间内不再漏水,但耗时耗力耗金钱,维修成本较高。另一种维修方法是背水面修补,也就是在屋内漏水位置涂上防水胶(俗称防水针)。该方法简单并且立即见效,维修成本低,但它管不了多长时间,很可能会再次漏水。
TAG:
楼顶漏水谁负责
其他文章
- 选购窗帘要注意事项别被坑
- 硅藻泥墙面怎么翻新
- 穿人防墙的管道阀门安装要求
- 台灯瓦数越大越亮么
- 淋浴混水阀安装尺寸
- 4米客厅挂画多大尺寸合适
- 墙体渗水后快速干透
- 老式门锁坏了怎么修
- u型宿舍床帘怎么安装
- 美缝枪怎么取下美缝剂
- 隔音门什么材质做比较隔音
- 亚克力板怎么清理干净
- 老房子的木地板怎样翻新
- 浴室柜怎么区分是不是橡木
- 漏水检测漏水点
- 榻榻米如何防潮防霉
- 什么叫小乌金木
- 商家靠它冲刺百万营收,天猫这个黑马行业又出增收奇招
- 甲醛多久能挥发完,15天除甲醛最快方法!
- 芳华缝纫机底线带不上线
- 规划图不同颜色代表什么
- 多乐士太空漫步色号
- 旗杆怎么安装
- 床单是盖的还是铺的
- 舞台上的灯光叫什么灯
- 8寸相框长和宽是多少
- 为什么灯关了还有弱光
- 2021流行什么踢脚线
- 国羽形象全面落地,大王椰开启品牌布局新征程
- 如果房子急卖没人买怎么办