房产证复印件怎么标注才安全可靠

需要使用蓝色圆珠笔，然后文字应该用手写。部分的笔画需要和***上的字交叉，或者是接触，以免再次被复印文字，还需要分为三行字间距也需要紧凑。前后需要画横线，而且字间空格或留白处需要画×，防止被添加上了其他的文字，在复印件上也需要标明适用的范围，精确到相关的部门名称以及使用的时间期限等等。

房产证复印件给别人有风险吗？

没有风险。一般来说，把房产证复印件借别人，在原则上是没有什么风险的。因为房屋办理抵押和产权转移时，都需要出示房产证原件，若只有复印件是行不通的，而且需要在房地产主管单位审核办理，**件是无法通过的，就算有人通过**件审查过关了，也属于房地产主管单位的责任，对产权人而言是没有什么影响的。如果觉得不放心的话，可以在所有的复印件中都写明“仅作......用”之类的话，这样更加有保障。

房产买卖中哪些环节需要用到房产证？

1、报盘：当你去中介公司委托收房的时候，中介公司会先审核房产证的真假，这时你就需要出示房产证原件给他们。当中介把房产证的基本信息全部经核实了之后，他就会把房屋信息录入公司系统，做好备案，这就是报盘。

2、房源核验：初步验证了房产证，下一步就是房源核验，这时也需要你提供房产证原件。核验结束，住建委会对核验结果进行存档，核验通过的会办理网签。

3、签合同：合同中的房屋地理位置要与房产证上的地址保持一致，即使是为了让购房者安心，你也应该出示房产证给对方核实。如果房产证上的房屋地理位置与合同中不符，合同内容就需要修改。

4、网签：网签是房产交易的重要环节，因此只有办理了网签，才能防止一房多卖的情况出现，而这时是需要你出示房产证复印件的。

5、面签：购房者是贷款买房的话，则必须经过银行面签这一关，而面签要求交易双方都到场，并提供房产证原件、***、户口薄等证件。

6、缴税过户：缴税过户一般都要求买卖双方同时到场，如果不能到场的话，不能到场的一方需办理公证委托书，并出示房产证原件、户口薄等证件。