房屋买卖需要交哪些税费

1、买方契税。首次套房90平米以下为总价＊1％；首次套房90－144平米（套内120）为总价＊1.5％

2、卖方营业税及附加。普通住宅：总价＊5.6％；144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征；144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加

3、个人所得税。普通住宅为总价＊1％或（总价－成本）＊20％；受赠或继承所得按总价＊20％征收；购买满5年且为家庭较早生活用房的，免交。

买房子要交哪些税？

1、新房维修基金（按平方米收取，高层75元／平方米，多层住房是45元／平方米）

2、交易费（3元／平方米左右）

3、新房契税（新房面积在140平方米以下的交1．5％，面积在140平方米以上的需要交4％）

4、印花税（0.05％＊总房价）

5、评估费（0.5％＊总房价）

6、律师费（按揭情况下600元左右，不做按揭，没有）

7．保险费（不做按揭，没有）

8．杂费（根据开发商的服务项目）。

9、交易费，购房总价的0.5％买卖双方各交0.25％，（住宅3元／平方米，由开发商交，购房者不用交）

10、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

11、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。