1一18层楼层差价计算

1楼到18楼的楼层之间确实有价格上的差异，一般顶楼的房子是的，比如这个楼房它的整体高度是18楼，18楼的房子价格，其次是1楼的房子比较便宜，然后是第2层的房子和次顶层的房子，价格又会便宜一些，再之后的3楼到5楼，价格仅次之。而价格比较高的就是中间的这一些楼层。

要说具体的价格表，那就没有办法去说的那么准确了，毕竟每一个楼盘的价格都是不一样的，楼层上的规划和具体的价位上都有不等的差距。

买房子选择哪个楼层的房子好？

1、顶楼和一楼的争议

顶楼和一楼有的过来人认为很好，但是也有不少过来人很“嫌弃”，认为顶楼和一楼是最不好的两个楼层。顶楼视野宽阔、通风采光好、私密性强、噪音较小，但是可能存在开裂、漏水、遇安全事故不易逃生等隐患，并且天热的时候，可能会让你热得怀疑人生。一楼买东西、收快递、出门都非常方便，还接地气，特别是一楼挑高，光线没问题，日照充足，家里有老人和孩子很适合住一楼，不过前提是小区管理要好，一楼卫生要干净，没有垃圾乱堆乱放，电动车乱停等现象。不过如果是光线不足的一楼就要避开了，特别是在南方地区，回南天的时候一楼就会阴暗潮湿，住起来非常不舒服。

2、数字不吉利的楼层也容易被“嫌弃”

有些购房者在买房的时候总喜欢避开一些他们认为的数字不吉利的楼层，例如带数字“4”的楼层、18楼等楼层。虽然之说是“信则有不信则无”，但很多人估计是心理作用就潜移默化的跟着大趋势走，避开一些数字较特殊的楼层。

3、选楼层一定要先了解小区的容积率和楼间距

楼间距超过100米、容积率不超过3的高层住宅，一般有两个楼层段可以选择。例如一栋楼高33层，6层－8层和15层－25层都是较好的楼层，这些楼层的房价一般也较高。其中6层－8层不高不低，无论是遇到电梯故障、火灾、地震等都容易逃生，并且光线也充足，空气清新，是很多家里有老人、小孩的家庭。但是如果楼间距太小、容积率较大，那么就不建议买6层－8层了，因为容易被旁边的高楼遮挡了，光线、通风可能不是很好，建议选择较高的楼层，如15层－25层。