月租和整租有什么区别

月租和整租的区别是：一是租赁性质不同。月租是指租房时间，是按一个月进行出租来计算费用；整租指的是将整间房子或整间公寓全部租给一个人。二是房租费用不同。月租按照居住时间来计算费用；而整租需要根据面积和租赁时间来计算费用。三是租赁方式不同。月租主要是以时间区间为出租方式；而整租主要是以面积为出租方式。

一、整租的优势

1、整租有自己的独立的生活空间，可以随时使用厨房、卫生间，可以自由安排，节省时间成本。

2、整租的舒适度大于合租，不会出现合租的一系列问题。

二、整租的劣势

1、整租的费用较高，经济压力较大。

2、整租更需要考虑安全性，单身女性整租一居室，回家要注意安全，建议选安保严格的小区。

三、合租和整租的区别

1、整租就是将房屋整体租下，不与别人合伙承租一套房子，自己独自承担本套房屋全部租金。

2、合租的房子，是与彼此不曾相识的人或者相识的人共用房屋的公共设施，共担房租和水、电、燃气等生活费用等。

四、合租的劣势

1、与陌生人生活在一起，每个人的生活习性、起居习惯都不相同，可能会有小摩擦。

2、居住的室友人品秉性、经济情况、家庭背景都不了解，会对各自承担的生活费用有所分歧，存在一些不确定的矛盾点。

四、整租公寓和独栋公寓有什么不同之处？

1、独栋公寓是指独立式公共寓所，有着很强的私密性，房屋整体是独立空间。相比整租公寓来说，独栋公寓的安全性高，但是价格高。

2、独栋公寓房屋周边一般都有院子或草坪，这样的房屋大多位于郊区，开发商拍下土地价格比较便宜，房价与位于市中心的整租公寓相比也更低。整租公寓每层楼内有很多个房间和公共走廊、厕所、浴室等，布局紧凑，经济实用。

3、整租公寓，整租公寓属于集中式公寓，隔音效果也较好，商用水电，很多都用于投资托管，比较受投资者的喜欢。

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