保利和华润哪个档次高
保利和华润都是中国知名的房地产开发公司,它们开发的楼盘档次通常取决于项目位置、建筑设计、建筑品质、配套设施和服务等因素。两家公司都有开发高端项目的能力,具体哪个档次高需要对比具体的楼盘项目。在不同城市、不同地区,甚至不同时间点,两者的楼盘档次可能会有所不同。建议直接比较感兴趣的具体项目来确定档次高低。
房地产开发企业的资质等级共分为几级?
4级。为了加强对房地产开发企业管理,规范房地产开发企业行为,住建部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定》。房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。另外有暂定资质。
各资质等级企业的条件如下:
(一)一级资质:
1、从事房地产开发经营5年以上;
2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
3、连续5年建筑工程质量合格率达100%;
4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
7、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
8、未发生过重大工程质量事故。
(二)二级资质:
1、从事房地产开发经营3年以上;
2、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
3、连续3年建筑工程质量合格率达100%;
4、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
7、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
8、未发生过重大工程质量事故。
(三)三级资质:
1、从事房地产开发经营2年以上;
2、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
3、连续2年建筑工程质量合格率达100%;
4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
5、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
6、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
7、未发生过重大工程质量事故。
(四)四级资质:
1、从事房地产开发经营1年以上;
2、已竣工的建筑工程质量合格率达100%;
3、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
4、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;
5、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
6、未发生过重大工程质量事故。
其他文章
- 埋地天然气管道用什么管?
- 什么样算是门窗相对?
- 当代八大山人倡导回归自然的山居生活
- 临空墙和人防墙区别
- 盖房子四个角怎么校正?
- 卧室一股酸味找不到原因
- 超高含“金”量,大王椰板材携手中国羽毛球队,发力体育
- 雅安泰防盗门是名牌吗
- 床垫能摸到弹簧是不是放反了
- 艺术漆和乳胶漆的寿命
- 装修房子甲醛多久可以散去
- 小区开几个门由谁决定
- 旧木门最简单的翻新方法
- 楼层共振噪声怎样解决?
- 实木复合和实木多层有什么区别
- 结构胶能粘什么材料
- 卧室墙面发霉还能睡吗
- 大理石桌面破损如何修复
- 集成吊顶灯坏了能修吗
- 床垫中间凹下去处理妙招
- 混凝土塌落度损失和哪些因素有关
- 开空调窗户要留多大缝
- 卡槽式纱窗的拆装
- 日立x吕思清青少年小提琴夏令营,携手大师引领生活方式全面升级
- 混油漆和烤漆的区别
- 装地暖的好处和坏处
- 小区消防通道地面划线要求
- 执手锁从外面怎么撬
- 木门框与墙体脱落用什么胶水
- 装修有必要全屋挂网吗