租房注意事项及禁忌都有哪些啊?
时间:2024-10-25 04:21:32
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一、要留下租户的***复印件,登记工作单位,联系方式等一些个人基本信息。
二、签订一式两份的租房合同(签名并且按上手印)。
1、需要注明的内容有每月或是每年租金多少,一般按季度或是年收取,也有少数是按月收取。
2、房屋内都有些什么设施,需要缴纳一定的设施押金,如有损坏的赔偿问题。
3、水电气费用如何缴纳,是租户自行缴纳还是由房主代收。
4、租户不得使用房屋进行违法等行为,如果发生此类情况应怎样办。
5、如果双方有违约的情况,要怎样赔偿。
6、租户不能随意改造房屋的结构,需要与房主协商。
出租房有哪些租房禁忌
出租房的禁忌之一:你一定要牢牢记住,房东不是你的朋友,而是你的敌人。不要因为他/她对你笑的很和善就放松警惕,他/她现在对你友好只是因为你能给他/她带来利益罢了。想知道房东真正对你的态度,等你退房搬走那天就知道了。
出租房的禁忌之二:付款方式只考虑付3压1或付2压1,付3压3这种形式根本不予考虑。所谓付3压1是指靠前次交房租一次***3个月的,并添加1个月房租作为押金,也就是共4个月的房租。其余同理类推。一次***纳的费用越少越好。
出租房的禁忌之三:入住后如果自己新添加的设施,比如用房东的名义自己掏钱安装了ADSL(一般电话是房东的,所以得用他的名义),一定要立下字据说明这个东西是自己掏钱的。不然你搬走时他可能会说那个ADSL是他掏钱安装的,你若当初没留下字据,就拿他没辙了。
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租房注意事项及禁忌
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