第三套房子首付多少
时间:2024-10-25 02:08:19
浏览量:
如果你前面的2套房子已经还清贷款或者是全款购房的,那第三套房子首付3成,按揭7成。如果前面2套房子一套已经还清贷款或者是全款购入,另一套是按揭没有还清的,那第三套房子首付4成按揭6成。但是,现在国家的房产限购令出来之后,基本上第三套房只能全款购买,而且有的银行也不给予贷款。
买房首付最低是多少?
购房者在购买房子的时候采取贷款的方式,要确定这个房子总价多少钱,首付多少,而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以购房者你的手上必须要有些现金,一般的首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% ,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得看自己的情况。买房首付一般是:
1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。
2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。
3、根据地方政策首付有百分之20的情况。
4、月供多少要看贷多少钱供多少年。
一手房首付计算方式:
首付款=总房款—客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
二手房首付计算方式:
净首付款=实际成交价—客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%) 贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。
TAG:
三套房首付
其他文章
- 一楼怎么装修显得亮一点
- 除甲醛风扇对外吹还是对内吹
- 屋顶4分5水怎么算
- 单间房子怎么设计
- 天花板渗水后起皮怎么修复
- 门能关上不能反锁的原因
- 老房子墙面潮湿老掉皮怎么办
- 厨房门锁坏了怎么打开
- 地下水管漏水精准定位
- 马桶水箱进水阀一直上水不停
- 创米小白再创“家务”神器,会杀菌的扫拖一体机
- 换窗户需要做防水吗
- 花洒固定架,松了怎么办
- 吸顶灯罩发黄怎么处理
- 卫生间不做美缝用什么处理
- pt板材是什么意思
- 没有把手的门锁怎么开
- 窗帘纺带是啥
- 一根罗马杆挂2层窗帘的方法
- 推拉窗漏水怎样处理方法
- 卫生间水闸开关在哪里
- 瓷砖贵的和便宜的有什么区别
- 散水与墙体缝隙怎样处理
- 木门蹭地面不卸门有什么办法
- 老房子客厅在中间怎么装修
- 平台漏水优秀处理方法
- 下雨屋内墙面潮湿怎么解决
- 桌子掉漆怎样修补
- 岩板桌面污渍擦不下去怎么办
- 红瓦屋顶漏水如何维修