长租房是多久
租期在三年以上。长租房,是指承租人通过定期交纳租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。具体长租时间,双方可在住房合同中约定,只要租赁期限在二十年以下,都是符合要求的。当租赁期限届满,租客可以续订租赁合同。
长租的优势
1、省钱:如果租房时间较久的话,选择长租公寓,因为长租公寓更加省钱。长租一般来自于本区域内的求租者。选择长租,可以在一定时间段内,以相同租金居住在此,房租变化浮动更小。长租公寓会有配备齐全的家具和家电,便捷又省钱。
2、服务:长租公寓无需担心卫生问题,很多长租房都有保洁服务,定期派遣人员上门清扫。还会提供家电维修等各种服务。同时家电也很齐全,电视机、网络、洗衣机、空调等都布局整齐,完全不用租客烦恼那些。
3、社交:长租房居住时间久,租客更加稳定,在居住过程中,可以形成稳定的邻里关系。合租在外互相照顾,减少社交的成本。在自己家楼下也可以享受整条街的服务。
长租的劣势
1、租金较低:相对短租而言涨幅小,溢价低。
2、租期固定:租期较久,房东房屋使用会因此受限。
长租公寓与普通租房的区别是什么?
1、个性鲜明,符合个别要求。
长租公寓现在发展渐趋成熟,也有好几个大品牌在做,为了避免广告嫌疑,这里就不列举了。但不管哪个品牌,他们统一的是,在长租公寓里,装修绝对不会千篇一律,每个房间争取有不一样的特点。时尚、个性、低沉、温馨等,可以任君选择。
2、细心周到、管理服务到位。
长租公寓,致力于打造与短租房天差地别的特征。其明显表现在管理服务上。很多上班族,经常加班,好不容易休息又不想把休息时间浪费在打扫卫生上,而长租公寓则会定期派清洁工上门打扫。并且家电维修等各种服务,长租公寓均提供。
3、打造社群,增强租客交际。
长租公寓,一般都会在自己的范围内设置属于自己的社交场所。如咖啡厅,酒吧,餐吧,游泳池等,减少了人们社交的成本。在自己家楼下也可以享受整条街的服务。同时还会成立专属社群,让租客都可以互相熟悉,仿若熟人。
4、家电齐全,减少额外开支。
在外租房,很多人都有同样的想法:打算添个家电,又担心不知什么时候走人,家电难带走。房间里的家具看着不顺眼,想换一个,又觉得反正不是自己的房子,将就着吧。所以很多租客的生活,就在不满和将就中度过了。其实,我们都知道。我们应该做到“租房不租生活”,在自己经济能力范围内,尽可能地让自己不那么将就。而长租公寓就很好地帮我们解决了这些问题。在公寓里,不仅装修个性,大家可以按照自己的喜好选择喜欢的房间,同时家电也很齐全,电视机,wifi,洗衣机,空调等都布局整齐,完全不用租客烦恼那些问题。
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