第二套房首付多少
时间:2024-10-22 17:10:26
浏览量:
30%或40%。根据央行、住建部、银监会三部委发布的通知规定,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。
什么是二套房?如何认定?
二套房是指借款人再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
二套房的认定标准如下:
1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。
2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。
3、个人名下有全款购房,再贷款购房。
4、个人名下有贷款住房,但结算出售后再贷款购房。
5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款。
6、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。
7、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起
买房的注意事项如下:
1、要选择五证齐全的房子,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》,这样的房子才意味着是合法的。
2、要选择合适的楼盘,在购房前要了解房屋的产权性质及年限。
3、选择户型,一般有一室一厅、二室一厅、三室一厅等户型,要选择适合的房屋户型,这样才会具有舒适度。
4、签合同付款,应在双方的合同中明确表明以下问题:面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等,合同的内容尽量要细节化。
TAG:
第二套房首付
其他文章
- 木头有股脚臭味怎么办
- 地漏漏水到楼下该谁修
- 擦墙壁的清洁工具
- 白墙漏水变黄怎么处理
- 瓷砖800x800是多少平方
- 马桶排污口低于瓷砖如何补救
- 地砖铺完几天能上保护膜
- 沙发厚海绵垫怎样清洗
- 风暖放在淋浴房里面还是外面
- 水渗到地板下怎么处理
- 白乳胶和腻子粉调配木器腻子
- 马桶没有水了是什么原因
- 室内漏水精准定位
- 圆形灯管坏了怎么拆
- 先刮腻子还是先装大理石台面
- 马桶反臭味找谁修
- 装修新房多久能入住
- 马桶进水阀怎么调节水位
- 推拉门打不开了怎么办
- 沙发皮磨损怎么修复
- 新型装修材料代替墙纸瓷砖
- 厕所顶上漏水原因在谁
- 马桶上的两个按钮有什么区别原理
- 客厅120w灯会不会太亮
- 刮腻子有甲醛吗
- 乳胶漆有味道吗
- 橱柜门坏了怎么修理
- 便宜的床一般在哪里买
- 露天阳台铺了地砖漏水怎么办
- 瓷砖擦完了老是有脚印