14楼房子不好卖的原因
对于现在高层楼盘来说,14楼应该是个中间楼层,不好卖的原因:一是这,个楼层不高也不低,平常采光不算好,一旦遇上停电等特殊情况,14楼也不算低,爬楼也是一个累人的事。二是,风水迷信的原因,很多人觉得14楼谐音是“要死”,非常的不吉利,在选择楼层时一般都不会去考虑。
其实如果只是单纯从楼层看的话,4层在地理位置上其实是比较可以的。一般的高层20层或33层中间的楼层基本都是14层左右的,既不是灰尘积压层,视野上也不会有太大的遮挡。而且因为风水的原因,在很多楼盘14楼的价格都会相对低一些。
购房挑选楼层真正要注意的是什么?
1、考虑价格因素。对于高层楼盘来说,一般1-7楼属于底层,因为通风和采光问题相对会比较便。7-15楼,是中间楼层可以称为黄金楼层,价格高些。一般情况下,建议购房选楼层时,优先选择房子的1/2到2/3处为宜。
2、注意家人接受程度。如果家中有老人或者行动不便的人士,最好选择底层,以防止停电等情况导致出行不便。家里有恐高症的家人,也尽量选择五楼以下为宜。家里有孩子的,十楼以下为宜,接地气,脚踏实地利于孩子成长,当然,并没有科学依据。
3、经商信风水人士,一般选择,7楼,9楼,18楼,理由:七上八下,九五至尊,18等于要发。纯粹图个吉利,没有科学依据。
4、最好时避开顶楼,原因大家都知道。如果周边环境比较好,为了视野考虑,十楼以上观景效果比较好。
5、考虑噪音问题;怕吵的楼盘又在路边的不要买中间层,如果总层24楼,不要买11层或者12层,噪音很闹心。
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