叠拼房是什么意思
叠拼房也就是叠拼别墅。在外形看来,叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起,但它又不是简单的叠拼建筑,这种房子是将复式与联排的特色结合在一起所产生的,也就是说它上面采用的是复式住宅特色,而下面采用的则是联排别墅特色,将两者叠加在一起就成了叠拼房。这类型的房子,不仅拥有屋顶花园,还拥有庭院花园,造型上非常的丰富。
叠拼别墅上叠10个优点
1、环境好
叠拼别墅的感觉和复式楼差不多。就相当于大号的复式楼。价格上面也比其他别墅具有一定的优势。所以比较受欢迎。上层叠拼一般情况下阳光比较充足,空气也比较舒适,不受下层用户的影响,比较安静舒适,
2、空间划分
上叠一般有阁楼和露台可当做院子,叠拼别墅上叠一般都是住三四层,你的花园是在顶层的,而且顶层还可以利用起来,你想设置成上面样子都可以。
3、布局合理
叠拼别墅大都是4-5层的低层;容积率大约为1;房型面积一般在200-300平米之间。可以选择较为舒适的装饰。
4、个性设计
庭院是别墅特有的建筑特征,其设计要在考虑和谐融于整体外界环境的同时,再加入主人个性化的要素。在装修设计上,可以选择种植主人偏爱的庭院观赏植物,或是加入水景设计,室外休闲桌椅等元素来体现主人的个性化要素。
5、层高处理
在设计上一般都考虑增加辅助照明、灯光处理、墙面修饰、栏板形式和选材等手法来丰满别墅的空间感。
6、阳光露台
露台是叠拼别墅比较常见的设计,这样可以增加一个户外活动的平台,而且可以呼吸到好的空气,这个是露台的好处。
7、视眼开阔
叠拼别墅上叠处于三四层,架空层视野开阔。坐在室内都可以看到室外的风景。
8、阁楼
尖顶、斜面、不规则的阁楼建筑特点要加以利用,能体现出更多的空间创意。 叠拼别墅上叠一般都会有阁楼,可以加以改造增加室内的使用面积。
9、层高
叠拼别墅上叠一般层高比较高,看起来比较宽敞舒适,没有压抑感。
10、干燥潮湿
叠拼别墅上叠相对于下叠来说,上叠属于架空层避免室内了潮湿,让室内操持干燥清爽。
上叠别墅和下叠别墅的区别
1、楼层不同:上叠一般指的是3-5层,下叠一般指的是-1-2层。
2、格局不同:上叠通常会配备阁楼和露台,内部干净,采光良好,而下叠和正常别墅差不多,附带院子和地下室,客厅高挑,正常约4米。
2、功能不同:上叠采光视野良好,不受楼下住户影响,但是回家要上楼梯,且户型没有办法做挑高。下叠出行更方便,客厅可挑高,但是采光通风能没有上叠效果好,且万一楼上比较吵,那入住舒适感低。
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