验房记录表

项目名称：

开发商：

物业公司：

房屋楼号：

验房日期：

验房人员：

1、房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？

是□否□

2、房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？

是□否□

3、各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件？

是□否□

4、如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单？

是□否□

5、每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活？

是□否□

6、门与门框的各边之间是否平行？

是□否□

7、门插是否插入得太少？

是□否□

8、门间隙是否太大？（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米）

是□否□

9、每间居室的门的插销、门销是否太长太紧？

是□否□

10、窗边与混凝土接口是否有缝隙？（窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙）

是□否□

11、各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？

是□否□

12、窗与窗框各边之间是否平行？

是□否□

13、窗户玻璃是否完好？

是□否□

14、窗台下面有无水渍？（如有则可能是窗户漏水）

是□否□